【クリオ船橋壱番館】京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩3分、JR京葉線「南船橋」駅徒歩15分！交通アクセスが良く、生活施設も身近に揃う便利な住環境です。
LDKと洋室約4.0帖から南西バルコニーへ出入り可能。キッチンはコミュニケーションが捗る対面式です。玄関すぐ近くに洗面所があり、帰宅後の手洗いがスムーズです。
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造地上14階建て4階部分に位置している2LDK。徒歩5分圏内にスーパーとコンビニが揃っています。
【LDK】ナチュラルな内装が印象的なLDK。2026年6月に内装リフォームが施された綺麗なお部屋で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。
【LDK】リビング壁面には、生活用品や家族共用の物を整理できる収納が用意されており、住空間をすっきりと保つことができます。
【キッチン】調理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすいオープンキッチンです。ダイニング側と対面ですので、作った料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。
【キッチン】食器類をすっきりと収納できるカップボード付きです。調理家電置き場としてもご活用いただけます。
【キッチン】後ろのカップボードは作業ができる高さなので、お子様とお菓子作りなどを楽しむことができます。
【洋室約4.0帖】南西側バルコニーに面した洋室です。クローゼットが設けられていますので、お部屋をきれいに保てます。
【洋室約4.5帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。
【洋室約4.5帖】壁一面にクローゼットが設けられているため、収納家具の設置を最低限にして、住空間を広々とお使いいただけます。
【洗面室】化粧品や小物類などをすっきりと収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。洗濯機用防水パンも設置されています。
【浴室】アクセントパネルが施された、スタイリッシュな印象の浴室です。雨の日や急な洗濯にも便利な、浴室乾燥機が設置されています。
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。背面に収納棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。
【廊下】玄関からLDKまで真っ直ぐにのびる廊下です。防犯対策に心強い、TVモニタ付インターホンが設置されています。
【玄関】シューズクローゼットの扉に鏡がついているので、姿見として利用可能です。リビングとの間にドアがあるため、宅配業者等が来た際に、リビングが丸見えになりにくい設計です。
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです。南西向きの窓から陽光が注ぎ込む明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
【LDK】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
【バルコニー】明るい陽光が差し込むバルコニー。高さが変えられる物干し金物が備え付けられています。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【住戸からの眺望写真】目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【エントランス】住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。総戸数94戸。管理形態は日勤です。
1 / 21
中古マンション
クリオ船橋壱番館
千葉県船橋市宮本九丁目
3,280万円
支払い目安：
11.0
万円/月京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分
57.89㎡ / 2LDK
1996年築 / 4階 / SRC造
0037-634-31331
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26717-3740
お問い合わせ先：明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
ポイント
2026年6月室内リフォーム完成！南西向き2LDK！ ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩5分♪ 総戸数94戸、明和地所分譲「クリオ」シリーズ◎
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.07㎡ |
| 備考 | LDKと洋室約4.0帖から南西バルコニーへ出入り可能。キッチンはコミュニケーションが捗る対面式です。玄関すぐ近くに洗面所があり、帰宅後の手洗いがスムーズです。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | クリオ船橋壱番館 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 12,450円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.89㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.07㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本九丁目1-3 |
| 交通 | 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩3分 JR京葉線 南船橋駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 2830.35㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業株式会社 関東支店 ≪リフォーム内容≫ ・フローリング張替え ・クロス貼換え ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・給湯器交換 ・エアコン新規設置（LD） ・洗濯防水パン交換 ・照明器具設置 他 ■24時間ごみ出し可能 ■オートロック、TVモニター付きインターフォン ■宅配ボックス ■浴室換気乾燥機、追焚き ■浄水器一体型シャワー水栓、3口コンロ ■温水洗浄便座 ■24時間換気システム 〜Life Information〜 ●ローソン船橋宮本店…徒歩2分（約140ｍ） ●オーケー船橋競馬場店…徒歩5分（約400ｍ） ●ららぽーとTOKYO-BAY…徒歩5分（約390ｍ） ●市立宮本小学校…徒歩8分（約590ｍ） ●市立宮本中学校…徒歩11分（約870ｍ） 駐車場：月額11000円、駐輪場：月額150円〜300円、バイク置き場：月額800円〜1000円 ※空き状況等はお問合せください。 ※告知事項あり |
| HOME'S 物件番号 | 1373840001094 |
| 自社管理番号 | U2600531-01 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都台東区上野２丁目7-13 THE PARK5階 |
| 交通 | JR山手線 上野駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-433-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください